DES VALEURS HUMAINES AU SERVICE DE L’HABITAT

PROCIVIS Nouvelle-Aquitaine répond aux besoins spécifiques des territoires en matière d’habitat. Les équipes de L’Abri Familial et de l’OFS PROCIVIS en Nouvelle Aquitaine, proposent des solutions variées et complémentaires : accession sociale, location-accession, bail réel solidaire ou locatif social.

Chaque projet est conçu en partenariat avec les collectivités, en tenant compte de leurs stratégies locales et des spécificités de leur territoire.

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L’Abri Familial & l’OFS PROCIVIS en Nouvelle Aquitaine. L’habitat un droit et un toit pour tous

Depuis notre création au début du XXième siècle, nous faisons de la solidarité notre priorité en accompagnant les foyers modestes pour accéder à la propriété, rénover leur logement ou améliorer leur cadre de vie.

« Offrir au plus grand nombre la possibilité d’accéder à un habitat de qualité«

Le respect de l’environnement et des ressources locales. Nous sommes profondément engagés dans la lutte contre les gaz à effet de serre, en favorisant le développement de projets composés de logements compacts et traversants permettant la mise en place de solutions de rafraîchissement naturel. Nous limitons l’impact carbone de nos projets en limitant les déchets et en privilégiant, quand cela est possible, les matériaux locaux, bio-sourcés et recyclés, pour construire un habitat en harmonie avec la nature.

Bâtir un avenir plus responsable pour les territoires et leurs habitants. Nous travaillons pour trouver des solutions d’habitat qui améliorent la vie de tous et impactent le moins possible notre planète. Cet engagement pour l’innovation durable reflète notre volonté de construire un futur respectueux des territoires et au service de leurs habitants.

L’Abri Familial & l’OFS PROCIVIS en Nouvelle Aquitaine. L’habitat un droit et un toit pour tous

« Offrir au plus grand nombre la possibilité d’accéder à un habitat de qualité »

PROCIVIS Nouvelle Aquitaine

Depuis plus d’un siècle, Procivis Nouvelle-Aquitaine déploie son expertise dans l’immobilier résidentiel en s’appuyant sur un modèle coopératif unique. Ancré dans les territoires, le Groupe accompagne les dynamiques locales en construisant des logements durables, accessibles et adaptés aux besoins des habitants.

En tant qu’ensemblier de l’habitat, Procivis Nouvelle-Aquitaine intervient à toutes les étapes du parcours résidentiel des familles :

Aménagement foncier
Promotion immobilière
Logement social
Maison individuelle
Rénovation et services immobiliers

Fidèle à sa mission d’intérêt général, le Groupe place l’accession sociale au cœur de son action, en particulier pour les foyers modestes et les primo-accédants. Sa démarche s’inscrit dans le temps long, avec une volonté forte de co-construire les projets avec les collectivités locales, en tenant compte des enjeux sociaux, économiques et environnementaux.

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L’histoire de L’ABRI FAMILIAL et de l’OFS PROCIVIS en Nouvelle Aquitaine

1952, une année de grands tournants

1952, c’est le couronnement d’Elizabeth II, le prix Nobel de la paix pour Albert Schweitzer, la palme d’or à Cannes pour Orson Welles, la livraison de la cité radieuse à Marseille pour Le Corbusier…

Mais c’est aussi à Bordeaux la création de notre coopérative HLM L’ABRI FAMILIAL.

Cahier des procès-verbaux des Assemblées Générales et extrait de la 1ère Assemblée Générale relative à la création de la société le 10 novembre 1952

Source L’Abri-Familial – Procivis Nouvelle Aquitaine

Quartier Malartic à Gradignan, Source Sud-Ouest

600 logements pour bâtir la métropole bordelaise

L’Abri Familial participe alors à l’effort de construction et au développement de l’agglomération bordelaise dans la seconde moitié du XXe siècle.

Durant une vingtaine d’année, une importante production de logements voit le jour grâce à L’ABRI-FAMILIAL : plus de 600 logements en accession à la propriété (suivant le dispositif juridique de la location-attribution Hlm) ont été livrés sur les communes de l’agglomération bordelaise : Pessac, Talence, Bouliac, Ambarès-et-Lagrave, Gradignan, Latresne…

Quartier Malartic à Gradignan, Source Sud-Ouest

600 logements pour bâtir la métropole bordelaise

L’Abri Familial participe alors à l’effort de construction et au développement de l’agglomération bordelaise dans la seconde moitié du XXe siècle.

Quartier Malartic à Gradignan, Source Sud-Ouest

L’architecture au service de l’inclusion

Après quelques années en suspens, L’ABRI-FAMILIAL est entré dans le Groupe PROCIVIS NOUVELLE AQUITAINE en 2011 et se transforme en Société Coopérative d’Intérêt Collectif (SCIC). Le Département de la Gironde devient également actionnaire de L’ABRI-FAMILIAL la même année.

L’architecture au service de l’inclusion

L’activité de production de l’Abri Familial a été relancée en 2012/2013, avec pour objectif la réalisation de petites opérations en PSLA (location accession) en secteur urbain et péri-urbain (principalement sur des délaissés de fonciers communaux) et la volonté affirmée de son conseil d’administration de permettre aux ménages les moins fortunés d’accéder à la propriété.

Afin de limiter les coûts de construction L’ABRI-FAMILIAL, via un travail en étroite collaboration avec des cabinets d’architectes, a réalisé des habitations fonctionnelles « sur mesure » visant à éviter le gaspillage des matériaux (à titre d’exemple, le dessin des cloisons tenait compte des dimensions de plaque de plâtre afin de limiter les déchets de chute).

Sur une décennie, c’est environ une centaine de logements individuels groupés qui ont été livrés sur le secteur de la Gironde.

En savoir plus sur PSLA

Livraison en octobre 2015 de 4 maisons sur la commune de Saint-Jean-d’Illac.

Source L’Abri-Familial – Procivis Nouvelle Aquitaine

Livraison en septembre 2022 de 9 logements en location-accession sur la commune de Belin-Beliet – Opération Les Landes de la Houna – Source L’Abri-Familial – Procivis Nouvelle Aquitaine

L’intégration au Pôle Habitat Social aux côtés de l’OFS PROCIVIS en Nouvelle Aquitaine

Depuis 2022, le Groupe PROCIVIS NOUVELLE AQUITAINE a souhaité donner une nouvelle dimension à L’ABRI-FAMILIAL en l’intégrant au niveau de son Pôle Habitat Social afin d’intervenir en complémentarité de son outil foncier l’OFFICE FONCIER SOLIDAIRE PROCIVIS en Nouvelle Aquitaine.

L’intégration au Pôle Habitat Social aux côtés de l’OFS PROCIVIS en Nouvelle Aquitaine

Livraison en septembre 2022 de 9 logements en location-accession sur la commune de Belin-Beliet – Opération Les Landes de la Houna – Source L’Abri-Familial – Procivis Nouvelle Aquitaine

Célébration des 70 ans de L’ABRI-FAMILIAL le 27 octobre 2022
Source L’Abri-Familial – Procivis Nouvelle Aquitaine

Accession sociale, ancrage local et vision régionale

Dorénavant, l’ABRI-FAMILIAL mène des opérations sur toute la région et plus particulièrement dans les Landes, en Dordogne, dans les Pyrénées Atlantiques mais sans oublier ses racines girondines.

Elle réalise désormais des opérations de logements individuels groupés ou de logements collectifs en accession sociale (90% de sa production).
Ces logements en accession-sociale sont :

80%

sont réalisés en Bail Réel Solidaire (BRS)

20%

le sont en location-accession
(PSLA)

Aujourd’hui, le Pôle Habitat Social, c’est plus de 200 logements en cours de montage ou de réalisation.

L’ABRI FAMILIAL et plus largement le Pôle Habitat Social de PROCIVIS en Nouvelle Aquitaine intervient également en complémentarité des autres structures du Groupe PROCIVIS NOUVELLE AQUITAINE pour apporter, des réponses adaptées aux besoins en habitat des territoires (accession libre, accession sociale, locatif social, syndic de gestion, …).

Fonctionnement SCIC HLM